Estimation théorique
Chemin du Goulet,38140 Apprieu (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.51)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Goulet,38140-Apprieu indique un avis de valeur compris entre 260.000€ et 294.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.600€ et 2.940€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 260.000€ et 294.000€ avec un indice de confiance de 2.61 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.703€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.703€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Apprieu (38013), comprenant 3437 habitants est de 8,66€, soit un loyer théorique mensuel de 866€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,97€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.097€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-05-18 | 35 | CHE DU GOULET | 4 | 72 | 592 | 140000€ | 1944€ |
2022-02-24 | 15 | CHE DU GOULET | 6 | 150 | 395 | 230498€ | 1537€ |
2019-08-01 | 84 | RTE DE LYON | 4 | 160 | 248 | 178000€ | 1113€ |
2021-01-22 | 102 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 223 | 227850€ | 2532€ |
2022-10-20 | 178 | RUE DU JACQUIN | 4 | 95 | 1214 | 296200€ | 3118€ |
2021-07-29 | 105 | RUE DU BOIS | 4 | 81 | 527 | 226000€ | 2790€ |
2019-06-26 | 30 | CHE DES SOURCES | 4 | 114 | 41 | 150000€ | 1316€ |
2019-09-02 | 170 | RUE DU JACQUIN | 5 | 139 | 500 | 326700€ | 2350€ |
2021-07-01 | 190 | RUE DU JACQUIN | 2 | 112 | 1000 | 266000€ | 2375€ |
2022-05-31 | 93 | RTE DE LYON | 4 | 70 | 614 | 256800€ | 3669€ |
2020-09-30 | 95 | RTE DE LYON | 4 | 100 | 1000 | 220000€ | 2200€ |
2022-05-05 | 101 | RTE DE LYON | 3 | 120 | 814 | 240030€ | 2000€ |
2019-09-26 | 55 | RTE DE LYON | 4 | 72 | 470 | 137000€ | 1903€ |
2022-08-26 | 390 | RUE DU JACQUIN | 5 | 117 | 985 | 420000€ | 3590€ |
2021-08-05 | 380 | RUE DU BOIS | 5 | 230 | 1641 | 544742€ | 2368€ |
2021-04-13 | 440 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 91 | 174700€ | 2055€ |
2020-08-05 | 53 | IMP DU GAMPALOUP | 3 | 66 | 356 | 165600€ | 2509€ |
2020-12-10 | 450 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 210 | 174400€ | 2052€ |
2020-12-09 | 460 | RUE DEFRADA | 4 | 85 | 229 | 177700€ | 2091€ |
2021-04-02 | 405 | RUE DU JACQUIN | 4 | 88 | 793 | 237500€ | 2699€ |
2020-09-06 | 97 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 508 | 189900€ | 2234€ |
2020-06-30 | 33 | IMP DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 414 | 207600€ | 2163€ |
2020-11-04 | 11 | IMP DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 166 | 187100€ | 2201€ |
2020-10-01 | 124 | RTE DE LYON | 8 | 129 | 600 | 147000€ | 1140€ |
2021-06-08 | 89 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 431 | 191000€ | 2247€ |
2020-02-27 | 69 | RUE DU GAMPALOUP | 4 | 85 | 414 | 189700€ | 2232€ |
2021-04-13 | 406 | RUE DU JACQUIN | 6 | 139 | 914 | 395500€ | 2845€ |
2019-12-19 | 408 | RUE DU JACQUIN | 4 | 86 | 401 | 215000€ | 2500€ |
2020-05-11 | 65 | RUE DU GAMPALOUP | 5 | 96 | 368 | 208900€ | 2176€ |
2020-04-21 | 28 | IMP DE LA PAIX | 4 | 93 | 578 | 225000€ | 2419€ |
2022-03-29 | 405 | RUE DU JACQUIN | 5 | 89 | 651 | 264990€ | 2977€ |
2020-09-17 | 100 | RUE LOUIS VIAL | 3 | 70 | 1000 | 285336€ | 4076€ |
2021-09-24 | 50 | PL BUISSIERE | 5 | 88 | 817 | 246300€ | 2799€ |
2020-07-23 | 134 | RTE DE LYON | 3 | 90 | 254 | 177500€ | 1972€ |
2021-06-18 | 485 | RTE DU RIVIER | 4 | 100 | 839 | 219520€ | 2195€ |
2021-07-23 | 10 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 4 | 83 | 338 | 150000€ | 1807€ |
2023-01-24 | 600 | RTE DU RIVIER | 6 | 127 | 836 | 330000€ | 2598€ |
2021-07-09 | 525 | RUE DU BOIS | 4 | 80 | 414 | 271200€ | 3390€ |
2020-07-10 | 138 | RTE DE LYON | 9 | 175 | 589 | 295000€ | 1686€ |
2020-12-09 | 605 | RUE DU JACQUIN | 5 | 99 | 856 | 211000€ | 2131€ |
2019-06-21 | 2 | LOT LE CLOS DES NOYERS | 4 | 101 | 836 | 262500€ | 2599€ |
2019-12-17 | 135 | RTE DU RIVIER | 3 | 68 | 271 | 233800€ | 3438€ |
2023-06-28 | 325 | CHE DE LA CROIX DE FAURE | 6 | 140 | 800 | 308800€ | 2206€ |
2020-10-15 | 150 | RTE DE LYON | 6 | 240 | 0 | 321000€ | 1338€ |
2021-09-13 | 33 | RTE DE LYON | 4 | 150 | 38 | 210000€ | 1400€ |
2022-04-04 | 97 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 90 | 770 | 276500€ | 3072€ |
2021-06-28 | 550 | RUE DU BOIS | 6 | 133 | 1000 | 288000€ | 2165€ |
2019-06-28 | 31 | RTE DE LYON | 5 | 98 | 643 | 179150€ | 1828€ |
2021-12-13 | 80 | CHE DU FRATON | 4 | 107 | 767 | 150000€ | 1402€ |
2021-07-23 | 34 | IMP DU SAPIN | 5 | 92 | 800 | 240000€ | 2609€ |
2020-02-11 | 19 | RTE DE LYON | 4 | 128 | 0 | 87000€ | 680€ |
2021-04-27 | 674 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 91 | 715 | 257500€ | 2830€ |
2021-02-23 | 215 | CHE DU FRATON | 6 | 190 | 500 | 461950€ | 2431€ |
2020-11-09 | 306 | RUE DU MOLLARD | 7 | 145 | 750 | 349600€ | 2411€ |
2019-05-29 | 670 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 99 | 686 | 223000€ | 2253€ |
2021-11-22 | 310 | RUE DU MOLLARD | 5 | 124 | 840 | 370865€ | 2991€ |
2019-11-25 | 500 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 4 | 110 | 1200 | 325000€ | 2955€ |
2021-10-22 | 25 | CHE DES VIGNES | 5 | 96 | 560 | 325000€ | 3385€ |
2021-07-12 | 33 | CHE DE LA COUCHONNIERE | 5 | 123 | 314 | 105000€ | 854€ |
2019-06-14 | 84 | IMP DES RUCHES | 3 | 91 | 682 | 219600€ | 2413€ |
2019-05-29 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 85 | 724 | 281100€ | 3307€ |
2020-04-30 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 98 | 488 | 258000€ | 2633€ |
2022-09-05 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 96 | 670 | 284600€ | 2965€ |
2021-04-09 | 84 | IMP DES RUCHES | 4 | 86 | 660 | 238500€ | 2773€ |
2022-03-18 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 91 | 490 | 295970€ | 3252€ |
2021-09-06 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 100 | 488 | 325080€ | 3251€ |
2020-09-23 | 147 | CHE DES CHAUMES | 5 | 145 | 0 | 240000€ | 1655€ |
2022-02-23 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 106 | 445 | 308000€ | 2906€ |
2021-09-06 | 84 | IMP DES RUCHES | 5 | 120 | 810 | 334750€ | 2790€ |
2021-10-21 | 225 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 520 | 334267€ | 2786€ |
2022-07-22 | 5023 | PLANCHE CATTIN | 4 | 102 | 325 | 129000€ | 1265€ |
2020-05-22 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 138 | 919 | 308000€ | 2232€ |
2020-06-19 | 182 | RTE DE LYON | 5 | 101 | 1066 | 86666.7€ | 858€ |
2021-10-05 | 95 | CHE DU BOIS DES VIGNES | 4 | 97 | 511 | 288270€ | 2972€ |
2021-06-21 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 4 | 79 | 541 | 236100€ | 2989€ |
2022-10-14 | 155 | BOIS DES VIGNES | 5 | 128 | 1693 | 388100€ | 3032€ |
2021-07-12 | 705 | RTE DE PLAMBOIS | 6 | 129 | 653 | 238228€ | 1847€ |
2020-07-24 | 425 | RTE DE PLANCHE CATTIN | 6 | 189 | 663 | 491000€ | 2598€ |
2020-09-04 | 169 | RTE DE LYON | 4 | 99 | 274 | 136000€ | 1374€ |
2021-06-22 | 89 | CHE DES OIGNONS | 7 | 155 | 1000 | 357100€ | 2304€ |
2019-07-17 | 1800 | RTE DE CHARAVINES | 3 | 125 | 1000 | 238000€ | 1904€ |
2020-02-04 | 196 | RTE DE LYON | 4 | 90 | 420 | 200000€ | 2222€ |
2019-08-27 | 810 | RTE DE PLAMBOIS | 3 | 68 | 500 | 210000€ | 3088€ |
2020-02-28 | 15 | CHE DU GENET | 4 | 70 | 365 | 90000€ | 1286€ |
2020-12-18 | 198 | RTE DE LYON | 5 | 120 | 790 | 70000€ | 583€ |
2019-09-20 | 260 | RUE DE LA CONTAMINE | 4 | 98 | 1168 | 246820€ | 2519€ |
2019-10-14 | 425 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 97 | 1118 | 247420€ | 2551€ |
2022-05-24 | 5001 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 509 | 5853 | 721200€ | 1417€ |
2021-11-12 | 54 | CHE DU GENET | 4 | 89 | 415 | 257100€ | 2889€ |
2021-06-28 | 305 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 114 | 345 | 247110€ | 2168€ |
2019-07-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 155000€ | 1987€ |
2022-03-11 | 310 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 78 | 157 | 169000€ | 2167€ |
2020-10-26 | 1210 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 120 | 720 | 324300€ | 2703€ |
2021-09-07 | 5009 | LA RAVIGNHOUSE | 6 | 143 | 780 | 175000€ | 1224€ |
2019-11-22 | 5002 | LA RAVIGNHOUSE | 5 | 85 | 10852 | 800000€ | 9412€ |
2019-12-27 | 260 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 4 | 146 | 469 | 120000€ | 822€ |
2021-10-25 | 1555 | RTE DE PLAMBOIS | 5 | 109 | 916 | 255000€ | 2339€ |
2020-09-21 | 145 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 811 | 223000€ | 2347€ |
2021-07-06 | 165 | RUE DU CHATEAU | 5 | 142 | 972 | 320000€ | 2254€ |
2020-03-16 | 100 | RUE DU CHATEAU | 6 | 149 | 865 | 340000€ | 2282€ |
2020-12-10 | 139 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 5 | 95 | 334 | 229400€ | 2415€ |
2019-10-01 | 100 | RUE DU CHATEAU | 3 | 93 | 1020 | 252140€ | 2711€ |
2022-10-19 | 70 | CHE ALEXANDRE DUBOIS | 5 | 110 | 0 | 188700€ | 1715€ |
2020-08-19 | 80 | CHE ALEXANDRE DUBOIS | 5 | 110 | 0 | 170000€ | 1545€ |
2021-08-04 | 310 | RUE PAUL ROSSAT | 6 | 140 | 1077 | 143500€ | 1025€ |
2021-04-27 | 47 | VC LES HAUTS DE PLAMBOIS | 3 | 98 | 845 | 200500€ | 2046€ |
2019-10-29 | 200 | CHE DES PLAINES | 4 | 94 | 1097 | 239000€ | 2543€ |
2019-10-21 | 35 | RUE DE L ECOLE | 6 | 128 | 500 | 285900€ | 2234€ |
2022-11-04 | 145 | RUE PAUL ROSSAT | 3 | 65 | 433 | 107596€ | 1655€ |
2022-03-30 | 10 | RUE DU DEVEZ | 4 | 103 | 935 | 348200€ | 3381€ |
2019-07-26 | 200 | CHE NEUF | 5 | 70 | 500 | 180000€ | 2571€ |
2023-05-16 | 185 | CHE NEUF | 4 | 103 | 1010 | 357600€ | 3472€ |
2020-06-10 | 145 | RUE DE L ECOLE | 4 | 160 | 1655 | 463000€ | 2894€ |
2022-08-24 | 195 | RUE DE L ECOLE | 7 | 360 | 2404 | 673950€ | 1872€ |
2023-06-06 | 415 | RUE DU LAVOIR | 5 | 89 | 736 | 150000€ | 1685€ |
2021-10-22 | 5030 | LA PLAINE | 5 | 98 | 1836 | 255000€ | 2602€ |
2021-07-12 | 400 | CHE DES PLAINES | 4 | 83 | 501 | 233500€ | 2813€ |
2020-07-03 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 57050€ | 967€ |
2021-02-08 | 315 | RUE DU LAVOIR | 3 | 59 | 725 | 137050€ | 2323€ |
2019-12-20 | 310 | RUE DU LAVOIR | 3 | 56 | 87 | 111000€ | 1982€ |
2019-06-26 | 260 | RTE DE LYON | 4 | 138 | 596 | 360000€ | 2609€ |
2020-03-12 | 285 | RUE DU LAVOIR | 4 | 106 | 955 | 96000€ | 906€ |
2019-11-05 | 300 | RUE DU LAVOIR | 4 | 78 | 194 | 150000€ | 1923€ |
2020-05-15 | 20 | CHE DE LA TURBINE | 5 | 110 | 826 | 216600€ | 1969€ |
2020-07-30 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 192100€ | 1455€ |
2023-01-27 | 215 | RUE DU LAVOIR | 5 | 132 | 267 | 247110€ | 1872€ |
2021-06-24 | 850 | RTE DU PETIT VOYE | 4 | 193 | 1200 | 435500€ | 2256€ |
2019-12-18 | 886 | RTE DE MONT FOLLET | 5 | 120 | 3346 | 135000€ | 1125€ |
2020-11-03 | 138 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 80 | 1045 | 192500€ | 2406€ |
2021-07-12 | 5061 | PETIT VOYE | 4 | 99 | 508 | 194500€ | 1965€ |
2021-06-09 | 5061 | PETIT VOYE | 4 | 99 | 508 | 250000€ | 2525€ |
2021-09-16 | 880 | RTE DE MONT FOLLET | 4 | 120 | 2121 | 322700€ | 2689€ |
2021-03-01 | 153 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 120 | 1690 | 180000€ | 1500€ |
2022-05-19 | 81 | RUE DU LAVOIR | 4 | 100 | 873 | 330000€ | 3300€ |
2021-04-20 | 0 | RTE DE MONTFOLLET | 4 | 83 | 715 | 65000€ | 783€ |
2020-10-09 | 369 | RTE DE MONTFOLLET | 5 | 100 | 1004 | 317000€ | 3170€ |
2021-06-29 | 1230 | RTE DU LAC | 5 | 185 | 768 | 178000€ | 962€ |
2022-03-11 | 1480 | RTE DU LAC | 6 | 92 | 648 | 200000€ | 2174€ |
2020-01-17 | 25 | RUE DU LAVOIR | 5 | 86 | 795 | 174050€ | 2024€ |
2019-08-30 | 40 | IMP DU VERNEY | 6 | 210 | 720 | 182000€ | 867€ |
2021-08-13 | 409 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 111 | 1199 | 310900€ | 2801€ |
2022-06-08 | 395 | RTE DE CHARAVINES | 4 | 71 | 0 | 165000€ | 2324€ |
2019-09-09 | 1920 | RUE PRINCIPALE | 3 | 110 | 664 | 185150€ | 1683€ |
2022-03-08 | 335 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 150 | 602 | 342000€ | 2280€ |
2020-10-20 | 335 | RTE DE CHARAVINES | 5 | 160 | 715 | 343350€ | 2146€ |
2022-04-04 | 2342 | RTE DU TRAM | 5 | 122 | 802 | 408980€ | 3352€ |
2019-06-17 | 1760 | RUE PRINCIPALE | 4 | 73 | 1014 | 192500€ | 2637€ |
2019-09-18 | 735 | RTE DU GRAND VOYE | 5 | 135 | 1019 | 340000€ | 2519€ |
2022-03-28 | 5118 | LE VILLAGE | 4 | 80 | 450 | 164335€ | 2054€ |
2021-10-04 | 112 | CHEM DU FAVOULEY | 5 | 148 | 649 | 116000€ | 784€ |